Não sei se faz parte do objetivo da disciplina, mas vou trazer uma dúvida de investimentos pessoais para o blog. Esse ano decidi adquirir um imóvel residencial em São Carlos, porém fiquei extremamente assustado com os preços e resolvi procurar em outras cidades. Um imóvel em Araraquara, com o mesmo porte e em região da cidade equivalente está cerca de 40% mais barato. O que vocês acham do assunto? Os preços em São Carlos estão de acordo com o que a cidade oferece ou foi só excesso de especulação devido às universidades? São Carlos é o melhor lugar para se comprar agora?
Estou mandando um site com uma reportagem do ano passado sobre o assunto. Obrigado pessoal, abraço.
Opa, faz parte também eu acho haha. Mas então, é bem interessante ver isso, como o mercado imobiliário em São Carlos é aquecido, principalmente nas regiões próximas à USP. Vários prédios de pequeno porte e alguns de grande porte sendo construídos aumentam todos os anos o número de apartamentos disponíveis para aluguel.
ResponderExcluirPela lógica do mercado o preço dos alugueis o preço deveria cair mas não é o que ocorre, muito pelo contrário, cobra-se absurdo por apartamentos pequenos em bairros que oferecem muito pouco além da proximidade com a faculdade. Um exemplo dessa falta de estrutura: alguém já precisou de uma padaria aqui? É muito difícil encontrar uma sem andar muito.
Mas eu acho que se isso for uma bolha está muito longe de estourar. A sensação que se tem é que cada vez menos os estudantes têm interesse em morar em repúblicas, ou dividir apartamentos, prefere-se morar sozinho em pequenos apartamentos. Motivos são a privacidade, a comodidade, etc. Aliado a isso, temos também a ampliação de vagas de forma consistente nas duas universidades públicas nos últimos anos. EM 10 anos a USP por exemplo passou a oferecer mais de 5 novos cursos em suas dependências nos 2 campi.
Talvez o novo local a ser investido seja ao redor do campus 2, com a transferência de cursos para lá abre-se um novo nicho.
Mas sem dúvida, São Carlos parece ser um ótimo lugar para se investir em imóveis. Muito boa a matéria que você mandou.